Le programme Action cœur de ville, lancé en 2017, a pour objectif la revitalisation des villes moyennes. Ces villes connaissent parfois des difficultés d’attractivité, de logements dégradés ou de vacances commerciales. Afin de répondre à ces problématiques, le programme permet d’améliorer les conditions de vie des habitants et de conforter le rôle moteur de ces villes dans le développement du territoire. Initialement, 222 communes étaient concernées par ce plan d’investissement public d’ampleur ; on en compte aujourd’hui 234.

Aubenas, malgré sa petite taille en comparaison de la moyenne des villes Action cœur de ville, a obtenu ce label.

Aubenas cœur de ville, c'est un centre-ville avec :

  • des immeubles, des logements et des habitants, des commerces et des commerçants, des artisans et des prestataires de services, des voiries, du patrimoine, des espaces publics ,des services publics, des stationnements, des livraisons, des rencontres, des transports en commun…


Un centre-ville c’est la ville à haute densité ! Il est donc essentiel de partager la vision et les investissements.


Aubenas c’est la ville à la campagne. Elle offre aux habitants du pôle urbain et plus encore au Sud Ardèche des services uniques généralement rencontrés dans de grandes villes : hôpital, clinique, lycées, densité de commerces, etc.
 

©Charlène Boirie Photographe

Les financeurs

L’Etat s’engage financièrement aux projets phares du centre-ville ainsi que la Banque des Territoires avec des subventions, des prêts aux collectivités ou aux particuliers et opérateurs immobiliers, Action Logement pour financer les projets de rénovation de l’habitat, l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat.


Action cœur de ville est aussi un label qui facilite l’accès aux Appels à projets thématiques de l’Etat et des opérateurs, outil de contractualisation financière. 


Dans tous les cas, la ville d’Aubenas reste le financeur majoritaire des projets. 

Vous souhaitez investir ? réhabiliter votre logement ou des logements à mettre en location ?

Pour rénover un logement à louer ou à occuper, vous trouverez forcément un partenariat pour vous accompagner dans votre projet.

  • l’opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain  (OPAH-RU) 
  • les aides d’Action logement

Vous souhaitez rénover vos façades ?

De belles façades entretenues participent à l’attractivité de la ville : une ville où aime y vivre et dont on est fier.

La ville met en place des aides spécifiques pour embellir votre cadre de vie.

Plus d'informations

Vous souhaitez investir et bénéficier de crédits d’impôts faites de l’« Investissement locatif dans l'ancien » Loi Denormandie

Aubenas avec le programme Action cœur de ville est éligible. Une raison supplémentaire de sauter le pas et d’investir à Aubenas !

Plus d'informations

 

Dans le cadre du programme national Action Cœur de ville, Action logement accompagne les investisseurs privés dans la requalification du bâti du centre de villes moyennes en finançant leurs opérations :

  • Acquisition puis amélioration d’immeubles entiers ;
  • Réhabilitation seule d’immeubles entiers ;
  • Acquisition de locaux ou d’immeubles entiers en vue de leur transformation en logements.


Comment financer vos projets ?
Afin de financer les travaux liés à votre projet immobilier, portant sur les parties privatives et communes des logements, Action Logement propose un financement attractif :

  • Jusqu’à 1 000 € TTC par m² habitable logements soumis à conditions de ressources et plafonds de loyers) ;
  • Prêt long terme amortissable ;
  • Jusqu’à 50% de subvention.

Axes Économie/Commerces et Accessibilité/Mobilité

La stratégie Action cœur de ville vise à :

  • Renforcer l’offre commerciale et artisanale en centre-ville
  • Réguler l’implantation commerciale sur le pôle urbain
  • Accompagner propriétaires de commerces et porteurs de projets 

Installer au sein de l’ancienne bibliothèque de la ville dans l’Hôtel Goudard-Ruelle un pôle d’artisans d’art qui réunira :

  • un espace de boutiques
  • des espaces d’exposition
  • des ateliers d’artisans d’art

Plus d'informations sur l'article "Pôle des métiers d'art" : cliquez ici

La charte fixe les règles pour créer son activité de périphérie. Ainsi, toute activité concurrente au commerce de centre-ville est limitée dans sa création et son développement.

-    Simplifier 
Action cœur de ville permet avec l’arrêté préfectoral d’Opération de Revitalisation du Territoire de créer librement son commerce en cœur de ville. Ainsi, il n’y a pas besoin de passer en Commission Départementale d’Aménagement Commercial pour ouvrir un point de vente de plus de 1000m².

En partenariat avec la CCI, nous accompagnons les porteurs de projet pour créer leur point de vente en centre-ville. Résultats :
-    Des créateurs d’entreprises conseillés
-    Des entreprises durables
-    Des propriétaires rassurés.
Vous êtes propriétaire de murs commerciaux en centre-ville, contactez le service développement du centre-ville.

Création d’un parking relai à la maison des associations.

Avec Tout’enbus, une voiture électrique en auto-partage est disponible parking Olivier de Serres.

Plus d'informations sur : https://www.toutenbus.fr/autopartage-toutenbus.php

Tous les parkings payants du centre-ville ont fait l’objet d’une modernisation pour toujours mieux accueillir les usagers. Désormais, la gestion des tickets est uniformisée et centralisée au sein du parking Jean Mathon où l’équipe de gestion vous accueille et vous oriente.

L’amélioration des escaliers de la Pécourte entre le parking et la Place du Général de Gaulle est programmée. 

Espaces publics et patrimoine et Appropriation citoyenne des espaces publics et animation

Les espaces publics sont des lieux de rencontres, de détente, de jeux… uniques pour les habitants et les usagers du centre-ville.
Pour améliorer toujours la qualité de service, la ville a mis en place à l’Agora du mobilier urbain mobile, géré au quotidien. 
Des animations hebdomadaires sont organisées. 
L’Agora et les espaces publics du quartier du Dôme ont bénéficié de subventions labellisées cœur de ville.

Le Château des Montlaur : Centre d’Art Contemporain et de Patrimoine

La rénovation du Château, emblème d’Aubenas, constitue l’action majeure d’Action cœur de ville. 

Plus d'informations sur le projet de Centre d'Art Contemporain et de Patrimoine Plus d'informations sur la protection au titre des sites patrimoniaux remarquables

Accès aux équipements publics et aux services publics

  • La propreté : la gestion du quotidien

- Mégots dans les cendriers
- Poubelles dans les poubelles de ville et points d’apport volontaire
- et les toutous vont faire leurs besoins dans les canisites.

Vos petits gestes sont grands !
 

  • Pôle social intergénérationnel
    Il rassemblera :
    - le centre socioculturel Le Palabre, la crèche, le Relai d’Assistantes maternelles, la ludothèque, le pôle info petite enfance, le service seniors.
     
  • Implantation de la Police Municipale en haut du Boulevard Gambetta
    Pour en savoir plus, rendez-vous dans la rubrique "Ma Mairie" > "Grands Projets" > "Projets en cours"
     
  • Programme de fidélité Cigale & Fourmi
    Pour en savoir plus : https://www.cigaleetfourmi.shop/fr/